| № п/п | Наименование работ (услуг) | Периодичность работ (услуг) |
| 1 | Работы (услуги) по управлению многоквартирным домом | |
| 2 | Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме | |
| 2.1 | Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2 этажей | ежедневно (кроме воскресных и праздничных дней) |
| 2.2 | Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа | 1 раз в неделю (52 раз в год) |
| 2.3 | Влажное подметание места перед загрузочными клапанами мусоропроводов | ежедневно (кроме воскресных и праздничных дней) |
| 2.4 | Уборка загрузочных клапанов мусоропровода | 1 раз в неделю (52 раз в год) |
| 2.5 | Мытье пола кабины лифта | ежедневно (кроме воскресных и праздничных дней) |
| 2.6 | Мытье лестничных площадок и маршей | |
| 2.6.1 | Мытье лестничных площадок и маршей нижних 2-х этажей | 1 раз в месяц (12 раз в год) |
| 2.6.2 | Мытье лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа | 1 раз в месяц (12 раз в год) |
| 2.7 | Мытье окон | 1 раз в год (1 раз в год) |
| 2.8 | Влажная протирка | |
| 2.8.1 | Влажная протирка стен на лестничных клетках | 1 раз в год (1 раз в год) |
| 2.8.2 | Влажная протирка плафонов на лестничных клетках | 1 раз в год (1 раз в год) |
| 2.8.3 | Влажная протирка дверных полотен на лестничных клетках | 1 раз в год (1 раз в год) |
| 2.8.4 | Влажная протирка подоконников | 2 раза в год (2 раз в год) |
| 2.8.5 | Влажная протирка оконных решеток | 1 раз в год (1 раз в год) |
| 2.8.6 | Влажная протирка чердачных лестниц | 1 раз в год (1 раз в год) |
| 2.8.7 | Влажная протирка отопительных приборов | 2 раза в год (2 раз в год) |
| 2.8.8 | Влажная протирка шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств | 1 раз в год (1 раз в год) |
| 2.8.9 | Влажная протирка почтовых ящиков | 1 раз в год (1 раз в год) |
| 2.8.10 | Влажная протирка стен, дверей кабины лифта | 2 раза в месяц (24 раз в год) |
| 2.9 | Очистка кровли | |
| 2.9.1 | Очистка кровли и ее элементов (в том числе козырьков над подъездами) от мусора и листьев | 2 раза в год (2 раз в год) |
| 2.10 | Смена частей водосточных труб и прочистка внутреннего водостока | |
| 2.10.1 | Смена частей водосточных труб | по мере необходимости |
| 2.10.2 | Прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока | по мере необходимости |
| 2.11 | Очистка подвалов и чердаков от мусора | 1 раз в год (1 раз в год) |
| 2.12 | Уборка мусороприемной камеры | ежедневно |
| 2.13 | Ремонт почтовых ящиков, установка, смена замка | по мере необходимости |
| 3 | Работы по обеспечению вывоза твердых бытовых отходов | |
| 3.1 | Удаление мусора из мусороприемных камер | ежедневно |
| 3.2 | Работы по обеспечению вывоза твердых бытовых отходов | ежедневно |
| 4 | Работы по обеспечению вывоза крупногабаритного мусора | |
| 4.0 | Работы по обеспечению вывоза крупногабаритного мусора | по заявкам |
| 5 | Работы по содержанию и ремонту конструктивных элементов многоквартирных домов | |
| 5.1 | Фундамент | |
| 5.1.1 | Восстановление поврежденных участков фундаментов | по мере выявления |
| 5.1.2. | Восстановление поврежденных участков вентиляционных продухов | по мере выявления |
| 5.1.3. | Восстановление поврежденных участков входов в подвалы | по мере выявления |
| 5.2 | Стены и фасад | |
| 5.2.1 | Герметизация стыков стен и фасадов | по мере выявления |
| 5.2.2. | Ремонт штукатурки гладких фасадов | по мере выявления |
| 5.2.4 | Окраска, промывка фасадов | при подготовке к весенне-летней эксплуатации |
| 5.2.5 | Восстановление поврежденных участков цоколей | по мере выявления |
| 5.2.6 | Окраска, промывка цоколей | при подготовке к весенне-летней эксплуатации |
| 5.2.7 | Смена пластмассового короба домового знака или уличного указателя | по мере выявления |
| 5.2.8 | Восстановление гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами | по мере выявления |
| 5.3 | Перекрытия | |
| 5.3.1. | Заделка швов и трещин | по мере выявления |
| 5.4 | Крыши | |
| 5.4.1. | Устранение неисправностей и ремонт стальных, асбестоцементных и других кровельных покрытий | по мере выявления |
| 5.4.3 | Разборка и ремонт кровли из рулонных материалов | по мере выявления |
| 5.4.4 | Ремонт конструкций и элементов крыши | |
| 5.4.4.1 | Ремонт частей водосточных труб | по мере выявления |
| 5.4.4.2 | Ремонт металлической парапетной решетки | по мере выявления |
| 5.4.5 | Окраска конструкций и элементов крыши | по мере выявления |
| 5.5 | Оконные и дверные заполнения на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях общего пользования, входные двери | |
| 5.5.1 | Ремонт дверей в помещениях общего пользования | по мере необходимости |
| 5.5.2 | Замена дверей в помещениях общего пользования | по мере необходимости |
| 5.5.3 | Ремонт или замена входных дверей в подъезды | по мере необходимости |
| 5.5.4 | Ремонт окон в помещениях общего пользования | по мере необходимости |
| 5.5.5 | Замена окон в помещениях общего пользования | по мере необходимости |
| 5.5.6 | Установка и текущий ремонт доводчиков | по мере необходимости |
| 5.6 | Лестницы, пандусы, крыльца, козырьки над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей | |
| 5.6.1 | Восстановление лестницы | по мере выявления |
| 5.6.2. | Восстановление пандуса | по мере выявления |
| 5.6.3. | Замена пандуса | по мере выявления |
| 5.6.4. | Восстановление крыльца | по мере выявления |
| 5.6.5. | Восстановление козырьков над входами в подъезды, ремонт кровельного покрытия козырьков, ложных балконов | по мере выявления |
| 5.6.6. | Восстановление конструкций над балконами верхних этажей | по мере выявления |
| 5.6.7. | Ремонт полов (на лестницах, чердаках, в холлах и подвалах) | по мере выявления |
| 5.7 | Внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях, и других помещениях общего пользования | |
| 5.7.1 | Восстановление отделки стен | по мере выявления |
| 5.7.2 | Восстановление отделки потолков | по мере выявления |
| 5.7.3 | Ремонт лестничных клеток | по мере выявления |
| 5.7.4 | Ремонт технических и вспомогательных помещений | по мере выявления |
| 5.8 | Ремонт чердаков, подвалов | |
| 5.8.1. | Утепление трубопроводов в чердачных помещениях | по мере необходимости |
| 5.8.2. | Утепление трубопроводов в подвальных помещениях | по мере необходимости |
| 5.8.3. | Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, в подвалах | по мере необходимости |
| 6 | Работы по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме | |
| 6.1 | Консервация (расконсервация) поливочной системы | 1 раз в год |
| 6.2 | Ремонт, регулировка, промывка и опрессовка систем центрального отопления, утепление бойлеров | 1 раз в год |
| 6.3 | Утепление вентиляционных каналов | по мере необходимости |
| 6.4 | Прочистка вентиляционных каналов | по мере необходимости |
| 6.5 | Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов | по мере выявления |
| 6.6 | Проведение технических осмотров систем водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных каналов | 1 раз в год |
| 6.7 | Устранение неисправностей в системах водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения, электротехнических устройств, вентиляционных и дымовых каналов | по мере выявления |
| 6.8 | Проверка исправности канализационных вытяжек | 1 раз в год |
| 6.9 | Устранение засора внутреннего канализационного трубопровода | не мере выяления |
| 6.10 | Регулировка и наладка систем автоматики расширительных баков | по мере необходимости |
| 6.11 | Проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.) | 1 раз в год |
| 6.12 | Замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления | 1 раз в год |
| 6.13 | Поверка общедомовых приборов учета горячего и холодного водоснабжения, отопления, электроснабжения | 1 раз в год |
| 6.15 | Обслуживание ламп-сигналов | ежемесячно |
| 6.16 | Замена и восстановление отдельных элементов системы отопления с выполнением наладочных регулировочных работ, ликвидацией непрогревов и неисправностей в квартирах | по мере выявления |
| 6.17 | Замена и восстановление отдельных элементов системы холодного водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков | по мере выявления |
| 6.18 | Замена и восстановление отдельных элементов системы горячего водоснабжения, при необходимости отключение и включение стояков | по мере выявления |
| 6.19 | Замена и восстановление отдельных элементов системы канализации, в том числе ликвидация засоров, за исключением внутриквартирного сантехоборудования | по мере выявления |
| 6.20 | Замена и восстановление отдельных элементов внутридомового электрооборудования (за исключением внутриквартирных устройств и приборов) | по мере выявления |
| 6.21 | Гидропневматическая очистка системы отопления | 1 раз в 4 года |
| 6.24 | Обслуживание и ремонт насосных пунктов | |
| 6.25 | Обслуживание и ремонт тепловых пунктов | ежемесячно |
| 6.27 | Ремонт электрооборудования (эл. щитков, замена АВР (аварийное включение резерва) и др. работы) | по мере выявления |
| 6.28 | Техническое обслуживание светильников дежурного освещения | ежемесячно |
| 7 | Работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме | |
| 7.1 | Восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, мусороприемных клапанов и шиберных устройств | по мере выявления |
| 7.2 | Профилактический осмотр мусоропроводов | 1 раз в месяц (12 раз в год) |
| 7.3 | Видеодиагностика внутренней поверхности асбестоцементных стволов мусоропровода | 1 раз в год |
| 7.4. | Мойка сменных мусоросборников | ежедневно (366 раз в год) |
| 7.5. | Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода | 1 раз в месяц (12 раз в год) |
| 7.6. | Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода | 1 раз в месяц (12 раз в год) |
| 7.7. | Дезинфекция мусоросборников | 1 раз в месяц (12 раз в год) |
| 7.8. | Устранение засора | по мере необходимости |
| 7.9. | Мелкий ремонт неисправностей мусоропровода | по мере необходимости |
| 8 | Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме | |
| 8.1 | Обслуживание лифтов и лифтового оборудования | 12 раз в год |
| 8.2 | Организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта | круглосуточно |
| 9 | Работы по обеспечению требований пожарной безопасности | |
| 9.1 | Осмотр пожарной сигнализации и средств пожаротушения | 1 раз в год |
| 9.2 | Обслуживание систем дымоудаления и противопожарной автоматики | ежемесячно |
| 9.3 | Замена и восстановление работоспособности элементов пожаротушения (трубопроводов, включая ввод и стояки пожарного водопровода) | по мере выявления |
| 10 | Работы по содержанию и ремонту систем вентиляции | |
| 10.1 | Проверка вентиляционных каналов | 1 раз в год |
| 10.2 | Регулировка и наладка систем вентиляции | по мере выявления |
| 10.3 | Замена и восстановление работоспособности отдельных общедомовых элементов | по мере выявления |
| 11 | Работы по содержанию и ремонту систем внутридомового газового оборудования | |
| 11.1 | Проверка состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов | 1 раз в год |
| 12 | Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме | |
| 12.1 | Устранение аварии | Перечень аварийных работ (ЖНМ-2006/01, утвержден постановлением Правительства Москвы от 25 апреля 2006 года № 276-ПП) |
| 12.2 | Выполнение заявок населения | круглосуточно |
| 12.3 | Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме | Перечень аварийных работ (ЖНМ-2006/01, утвержден постановлением Правительства Москвы от 25 апреля 2006 года № 276-ПП) |
| 13 | Проведение дезинсекции, дератизации помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме | |
| 13.1. | Дезинсекция | по мере выявления |
| 13.2. | Дератизация | по мере выявления |
| 14 | Прочие работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме | |
| 14.1. | Техническая инвентаризация | |
